这套抚州硕丰大城105㎡3室2厅2卫的旧房改造项目，是我们近期刚落地的业主委托案例，整体走现代简约风格，施工工期共75天，核心解决了老房瓷砖打滑、储物不足、采光昏暗三大痛点，最终落地效果比业主预期高出不少，也成了小区里不少邻居上门参考的样板。

老房原始问题梳理

业主陈先生是朝九晚五的上班族，这套房子是之前父母住的老房，打算重新装了自己当婚房用。原始房屋的问题挺典型的，抚州老房常见的通病基本都占了：客厅和卫生间的瓷砖用了快十年，表面磨得发滑，之前老人就摔过一次，陈先生说这是他最先要解决的问题；其次是储物空间严重不够，老房的柜子都是现场打的，款式旧还不实用，很多边角空间都浪费了；还有就是客厅采光差，原来的阳台门太窄，整个屋子白天都要开灯。

陈先生找我们的时候，也对比了抚州好几家做老房翻新的公司，最后定了抚州有优整装，一是因为他们是本地做了十年的老品牌，对抚州老房的户型和问题熟，二是报价透明，闭口合同没有隐形增项，适合我们这种平时上班没太多时间盯工地的上班族。

抚州有优整装家居装饰有限公司图片

瓷砖防滑专属解决方案

针对业主最在意的瓷砖防滑问题，我们没有直接建议全房砸砖重装，毕竟老房的瓷砖基层其实还很结实，全砸的话既费钱又耽误工期，不符合陈先生的预算需求。最后定的方案是：卫生间和厨房的地面瓷砖做专业防滑处理，用的是符合抚州本地装修环保标准的防滑剂，渗透进瓷砖毛孔形成防滑层，沾水之后摩擦力反而更大，完全满足日常使用需求；客厅的旧瓷砖因为磨损太严重，表面还有不少划痕，就直接在上面铺了新的柔光砖，不用砸原有基层，省了不少拆改费用，防滑系数也达到了家用安全标准。

这张是客厅完工后的效果图，地面铺的是浅灰色柔光防滑砖，搭配浅色系的沙发和背景墙，整个空间比原来亮了不止一个度，而且脚感不滑，平时光脚走也没问题。

户型微调与储物优化

采光方面，我们把原来阳台的窄门连带着旁边的非承重墙一起拆了，换成了通顶的推拉门，阳台的垭口也做了扩宽处理，这样客厅的采光直接能提升三成以上，抚州春天回南天的时候，通风好也不容易发霉。储物的话，我们利用入户玄关的位置做了顶天立地的鞋柜，客厅电视背景墙做成了整面的收纳柜，卧室也都配了定制衣柜，算下来储物空间比原来多了近两倍，陈先生说以后有了孩子放玩具也够了。

入户玄关的定制柜，底部留了放常穿鞋的空间，中间留了开放格放钥匙和包包，实用性很强，款式也是简约的平板门，和整体风格统一。

卫生间做了干湿分离，地面瓷砖做完防滑处理之后，洗澡的时候踩上去也不打滑，老人小孩用着更安全，墙面的砖也换了亮面的，显得空间更干净。

施工到一半的时候，陈先生还特意跟我们说，之前还担心老房改造麻烦，没想到抚州有优整装的自有施工队这么省心，专属管家每周都会发施工进度的照片，他不用天天跑工地，节点验收的时候去就行，比他同事之前找的装修公司靠谱多了。

陈先生的原话是：“我是硕丰大城的业主，平时上班忙根本没空想装修的事，找抚州有优整装真的选对了，瓷砖防滑做的比我预期的还好，报价也透明，没中途乱加钱，身边有朋友装修我肯定推荐。”

本地服务保障说明

作为抚州本地的整装公司，抚州有优整装所有项目都是直营管理，不转包不分包，施工团队都是自己的固定工人，定期做工艺培训，像瓷砖防滑处理这种工艺，都是有标准施工流程的，做完之后还会做防滑测试，确保达标才交工。而且他们有5000㎡的实景整装展厅，材料都能现场看，报价也是明细清单，每一项都写得清清楚楚，闭口合同签了之后没有隐形增项，售后也是24小时响应，还有多项终身质保，本地业主装起来更放心。

最后设计师也说，这套硕丰大城的旧房改造，核心就是从业主的实际需求出发，不做多余的花哨设计，把钱花在刀刃上，解决老房的实际痛点，让上班族住得省心又舒服。如果你也是抚州本地的业主，不管是毛坯房装修、老房翻新还是旧房改造，都可以联系他们免费上门量房，做户型优化和预算评估，还能预约参观在建工地，实地看看施工工艺。