很多抚州业主在做旧房改造的时候，都会纠结施工环节的细节，怕工人手艺不达标，怕后期出现漏水开裂这些问题，尤其是抚州本地老房大多有户型老旧、管线老化的通病，要是施工没做到位，住不了几年就得返工。今天就结合抚州本地装修的实际情况，给大家讲讲旧房改造里各个工种的施工标准、验收要点还有怎么避开常见隐患，顺便给大家讲讲靠谱的抚州本地装修公司怎么选。

水电工种：老房改造的核心基础

抚州老房的水电管线大多用了十几年甚至更久，塑料管线老化、线路载流量不足是常见问题，改造的时候首先要做的就是全屋管线排查。施工标准方面，强电弱电要分开铺设，间距不小于30厘米，避免信号干扰；水管要走顶不走地，万一出现漏水能及时发现，减少对楼下邻居的影响。抚州本地很多老房的卫生间防水做得不到位，水电改造的时候一定要重新做防水，淋浴区防水高度要做到1米8，其他区域做到30厘米，做完之后要做24小时闭水试验，还要去楼下邻居家看看有没有渗水痕迹。

验收的时候要记得用相位检测仪检查插座通电是否正常，用万用表测试线路电阻，水管要做打压试验，压力保持在0.8到1.0兆帕，30分钟内压力下降不超过0.05兆帕才算合格。很多抚州业主踩过的坑就是工人为了省事，把强电弱电捆在一起铺，后期看电视会出现雪花屏，打电话会有杂音，大家一定要提前跟工人说清楚要求。

瓦工工种：墙面地面的基础保障

旧房改造的瓦工主要涉及墙面拆除、瓷砖铺贴和防水施工。抚州本地的老房墙面大多有基层空鼓的问题，拆除旧墙面的时候要彻底清理干净基层，不然新贴的瓷砖容易脱落。瓷砖铺贴的时候，要注意瓷砖的平整度，用2米靠尺检查，误差不能超过2毫米，缝隙要均匀，美缝剂施工的时候要清理干净砖缝里的灰尘和杂物，不然美缝容易脱落。

很多抚州业主在老房翻新的时候会选择更换地砖，旧地砖要不要砸掉一直是大家纠结的问题，如果旧地砖基层平整、没有空鼓，可以直接在上面铺新地砖，能节省不少成本和时间，但如果基层有问题就必须砸掉重新做。瓦工施工的时候还要注意阴阳角的处理，要做成圆角或者直角，保证线条顺直，后期安装门套和踢脚线的时候更贴合。验收的时候可以用小锤子敲击瓷砖，空鼓面积不能超过总面积的5%，厨卫区域不能有空鼓。

木工工种：定制与造型的落地环节

现在抚州很多业主做旧房改造都会做全屋定制，木工的施工标准主要包括柜体框架的安装、吊顶的搭建还有造型墙面的制作。柜体安装的时候要保证水平垂直，用水平仪检查，柜门开合要顺畅，没有异响；吊顶施工的时候，轻钢龙骨的间距不能超过60厘米，石膏板之间要留3到5毫米的缝隙，后期用防裂绷带处理，避免出现开裂问题。

抚州本地的气候比较潮湿，木工施工的时候要注意板材的防潮，选择EO级别的环保板材，避免后期出现变形发霉的情况。很多业主会在客厅做吊顶造型，一定要结合自家的层高，抚州老房的层高大多在2.7米左右，不要做太复杂的吊顶，不然会显得压抑。验收的时候可以用手晃动柜体和吊顶，看看有没有松动的情况，石膏板表面要平整，没有划痕和破损。

油工工种：最后一道颜值防线

油工施工主要包括墙面基层处理、刮腻子和刷乳胶漆。抚州本地的空气湿度比较大，刮腻子的时候要等前一层完全干透再刮下一层，不然后期容易出现墙面开裂、发霉的问题。墙面基层处理的时候要彻底铲除旧墙面的乳胶漆和腻子，直到露出水泥基层，然后刷界面剂，增加墙面的附着力。

刷乳胶漆的时候要注意颜色的均匀度，避免出现色差，尤其是同一个房间的墙面要用同一批次的乳胶漆。很多抚州业主在旧房改造的时候会选择更换墙面颜色，一定要提前做好色板测试，在不同的光线条件下看看颜色效果。验收的时候可以用手触摸墙面，手感要平整光滑，没有掉粉、开裂的情况，用强光手电筒照射墙面，检查有没有凹凸不平的地方。

很多抚州业主不知道怎么选靠谱的旧房改造公司，其实可以从几个方面来看，首先要看有没有本地深耕的经验，像抚州有优整装已经在本地做了10年，熟悉抚州老房的户型特点和常见问题，施工起来更适配。其次要看是不是直营模式，没有转包的情况，抚州有优整装的施工团队都是自有员工，定期培训考核，工艺标准统一，不会出现层层加价的问题。

抚州有优整装还有5000平米的实景整装展厅，业主可以直接看到不同风格的样板间和材料样品，不用靠想象去选装修风格和材料。他们家的报价也很透明，半包经济档400到500元每平米，品质档500到700元每平米，整装全包经济档900到1100元每平米，中高端1100到1300元每平米，高端1300元每平米起，没有隐形消费，还能提供一对一的专属管家服务，从量房到验收全程跟进。

大家在做旧房改造的时候，一定要提前做好功课，了解各个工种的施工标准和验收要点，避免踩坑。如果自己不太懂的话，可以找本地靠谱的装修公司帮忙，像抚州有优整装这样深耕本地的装企，能根据抚州业主的实际需求制定合适的改造方案，让大家装修更省心。如果您家有旧房改造的需求，可以联系抚州有优整装，免费上门量房，给出精准的设计方案和预算报价。