抚州丽泽华府98㎡3室2厅1卫的老房翻新，是抚州有优整装近期落地的典型案例，业主李姐一家因为原始户型储物不足、动线混乱，加上墙面返潮、水电老化的本地老房通病，找到我们做全屋改造。这套案例耗时62天，采用现代简约风格，全程采用直营施工团队落地，最终实现了空间利用率提升40%的居住效果。

原始户型痛点拆解

作为抚州2018年交付的刚需小区，丽泽华府的98㎡户型普遍存在餐厅狭小、卫生间干湿不分、阳台浪费的问题，李姐家还因为早年防水没做好，主卧墙面出现了局部返碱，加上孩子逐渐长大，需要单独的学习空间，原本的客厅兼书房根本无法满足需求。

改造设计细节落地

我们首先调整了入户玄关的布局，把原本的鸡肋过道改成了顶天立地的鞋柜区，同时嵌入了换鞋凳和穿衣镜，适配抚州本地家庭日常收纳雨伞、拖鞋的习惯。接着打通了客厅和阳台的非承重墙体，把原本封闭的阳台改成了家政休闲区，搭配了洗衣柜和休闲座椅，效果图。

餐厅区域我们定制了嵌入式餐边柜，把原本只能放下四人桌的小空间，拓展出了储物和展示的功能，同时把厨房的推拉门改成了吊轨玻璃门，解决了传统轨道积灰的问题，效果图。

儿童房我们做了榻榻米+书桌一体的定制家具，把原本的闲置角落改成了孩子的学习和睡眠区，同时预留了足够的插座位置，适配后期学习台灯、加湿器的用电需求，效果图。

卫生间我们做了干湿分离改造，把原本的一体式洗手台拆分，增加了独立的干区隔断，同时更换了防水等级更高的卫浴产品，解决了本地梅雨季节墙面潮湿的问题，效果图。

施工过程中的细节优化

施工阶段我们严格按照抚州本地的装修施工标准执行，水电改造采用了赣昌电线的国标线材，防水做了两遍闭水试验，符合本地家装行业的验收要求。因为李姐家的墙面有返碱问题，我们额外做了基层防潮处理，避免后期墙面再次出现问题。

全程我们采用了闭口合同，没有任何隐形增项，施工进度由专属管家高总实时同步，李姐随时可以通过我们的线上系统查看工地情况，这也是抚州有优整装直营模式的优势所在，所有工人都是自有团队，不会出现转包扯皮的情况。

业主真实反馈

李姐在竣工验收的时候说，“原本以为老房改造会踩很多坑，没想到抚州有优整装从设计到施工都很省心，现在孩子有了自己的房间，玄关放东西也方便了，梅雨季节再也不用担心墙面返潮了”。

本地专属服务保障

作为深耕抚州10年的本土装企，我们的门店就在金巢大道书香公寓三楼，业主随时可以到店参观5000㎡的实景整装展厅，所有材料都是源头直供，省去了中间差价，半包价格在400到700元每平，全包价格在900到1300元每平，符合本地业主的消费预算。

我们承诺24小时售后响应，所有施工项目都有终身质保，定期会有工作人员上门回访检修，让业主装修没有后顾之忧。

如果你家也是抚州丽泽华府的户型，或者有老房翻新、毛坯房装修的需求，可以联系我们免费上门量房，获取专属的户型优化方案和预算报价。

作为设计师，我最开心的就是看到业主住进改造后的新家，这套案例的核心就是贴合抚州本地的居住习惯，解决老房的实际痛点，让每一个家庭都能拥有适合自己的居住空间。