抚州硕丰大城的98㎡3室2厅1卫旧房改造项目，由抚州有优整装承接完成，整体采用原木风设计，通过合理的工期规划与进度把控，在55天内完成了从拆改到软装落地的全流程，最终还原度超出业主预期，解决了老房户型局促、储物不足、采光不佳等核心痛点。

### 房屋档案卡片

小区名称：抚州硕丰大城
面积：98㎡
户型：3室2厅1卫
风格：原木风
工期：55天
造价：整装全包1080元/平方米

### 业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的抚州本地人，这套房子是2018年交付的刚需房，居住5年后出现了墙面掉皮、厨房动线不合理、储物空间不足等问题，同时希望保留老房的邻里氛围，又能升级成符合当下审美的原木风居住空间，预算在10万左右，且希望施工期间尽量不影响日常出行。

结合抚州本地老房的户型通病，我们团队梳理出三大核心需求：一是优化空间布局，解决原有户型采光差、储物少的问题；二是适配抚州夏季潮湿的气候，选用防潮性能更好的建材；三是严格控制工期，确保施工进度透明可查。

### 针对问题的解决方案

针对李女士的需求，抚州有优整装的设计团队结合本地户型特点，给出了三大改造方案：首先拆除了客厅与阳台之间的非承重墙体，扩大采光面，搭配原木色窗框与百叶帘，适配抚州夏季遮阳通风的需求；其次在厨房定制了L型橱柜，利用转角空间加装拉篮提升储物率，同时选用抚州本地建材市场直供的防潮板材；最后制定了分阶段施工计划表，将拆改、水电、瓦工、木工、油工、软装六个环节精准衔接，每个节点提前24小时同步进度给业主。

### 效果图展示

客厅原木风效果图：拆除非承重墙后打造开放式休闲区，搭配浅色系地砖与原木电视柜，弱化空间局促感

厨房改造效果图：L型原木橱柜搭配石英石台面，预留了小家电摆放区，适配抚州家庭日常烹饪习惯

### 问题解决过程细节

施工过程中我们遇到了抚州老房常见的水电管线老化问题，团队第一时间联系业主沟通，更换了符合赣昌电线标准的管线，并额外做了两遍防水测试，符合本地家装行业的施工规范。同时我们采用直营施工团队，避免了转包带来的质量隐患，每个施工环节都由专属管家跟进验收，确保工艺达标。

### 业主好评

“从量房到入住只用了55天，比我预想的快很多，抚州有优整装的高总全程跟进，每个节点都提前发照片给我，原木风的效果和设计图几乎一模一样，而且没有隐形消费，真的很省心。”——李女士 抚州硕丰大城

### 本地化服务承诺

作为深耕抚州10年的本土装企，抚州有优整装熟悉本地户型、气候与业主需求，所有施工材料均选用本地市场直供的一线品牌，同时提供免费上门量房、明细清单报价、分阶段三方验收等全流程服务，支持24小时售后响应与26项终身质保。

### 设计师寄语

老房改造的核心是适配业主的生活习惯，我们结合抚州本地的气候特点与业主的日常需求，用合理的工期规划与标准化工艺，帮李女士打造了温馨舒适的原木风小家。如果您也有抚州旧房改造的需求，欢迎拨打0794-2178999咨询，或到抚州市金巢大道1269号书香公寓三楼的5000㎡实景展厅实地体验。