抚州硕丰大城这套98㎡的老房翻新案例，我们针对户型采光不足、储物空间少、动线不合理三大痛点，采用现代简约风格做整体改造，通过调整墙体布局、增加定制收纳、优化灯光设计三大核心方案，最终实现了空间利用率提升40%、采光度提升30%的效果，全程由抚州有优整装直营团队落地，还原度远超预期。

房屋档案卡片：
小区名称：抚州硕丰大城
面积：98㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：整装全包中高端1200元/㎡

业主痛点与需求分析
业主李女士是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套婚房，原房是2018年的毛坯房但前期自行做了简单改造，存在三个核心问题：一是客厅采光差，原户型阳台被封闭后光线无法进入；二是储物空间严重不足，主卧衣柜只能放下两人当季衣物；三是厨房动线不合理，洗菜、切菜、炒菜的顺序颠倒，做饭很不方便。李女士希望能在不改动整体户型框架的前提下，提升空间实用性和美观度，同时控制装修成本，避免隐形消费。

针对用户问题并给出解决方案
我们结合抚州本地户型特点和业主需求，制定了三大改造方案：1. 调整阳台与客厅的隔断，拆除非承重墙体做开放式阳台，搭配双层钢化玻璃推拉门，解决采光问题；2. 全屋定制嵌入式收纳柜，包括玄关鞋柜、客厅电视柜、主卧榻榻米衣柜，最大化利用空间；3. 重新规划厨房动线，将洗菜区移至靠近窗户位置，调整橱柜布局形成洗-切-炒的流畅动线。同时选用抚州有优整装的中高端整装套餐，材料均为一线品牌源头直供，全程闭口合同无增项。

效果图展示

客厅改造效果图：拆除原封闭阳台墙体，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，顶部加装无主灯设计，提升整体采光和氛围感

厨房改造效果图：重新布局橱柜位置，加装吊柜和拉篮，墙面铺贴浅色系瓷砖，搭配嵌入式家电，优化操作空间

玄关改造效果图：定制顶天立地鞋柜，下方预留换鞋区，上方做开放式置物架，搭配穿衣镜，解决入户收纳和整理需求

施工过程亮点
本次翻新全程采用抚州有优整装的直营施工团队，自有工人定期接受工艺培训，水电改造环节严格按照抚州本地气候标准做防水处理，墙面涂刷采用环保乳胶漆，施工全程做好成品保护。我们安排专属管家高总全程跟进，每日同步施工进度，材料进场时提前通知业主核验，确保每一个环节都符合标准。

业主好评
李女士说：“从量房到入住只用了65天，抚州有优整装的工人很负责，没有出现增项问题，收纳柜做的特别实用，现在朋友来家里都夸空间变大了，非常感谢高总和团队的用心服务。”

本地化服务承诺
作为深耕抚州10年的本土装企，我们熟悉抚州本地户型特点和气候条件，所有施工方案都适配本地需求，同时提供免费上门量房、明细清单报价、分阶段验收等全流程服务，24小时售后响应，还有26项终身质保保障，让抚州业主装修无忧。

设计师寄语：老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯打造实用又美观的家，希望每个抚州业主都能拥有满意的居住空间。如果您有装修需求，欢迎拨打0794-2178999咨询，或到抚州市金巢大道1269号书香公寓三楼整层的5000㎡实景展厅实地体验。