抚州中奥君著宸央这套200㎡大平层，业主是一对二孩家庭，原本的户型存在厨房动线混乱、卫生间干湿分区不合理、储物空间不足的问题。抚州有优整装的设计团队结合抚州本地家庭的生活习惯，通过户型重构、风格适配，最终打造出兼具实用性与美观度的宜居空间，整体落地还原度超过90%。

房屋档案

小区名称：抚州中奥君著宸央

面积：200㎡

户型：4室2厅3卫

工期：90天

造价：整装全包中高端档位，1200元/平方米

业主痛点与需求分析

业主夫妇平时工作较忙，希望厨房操作流畅能兼顾带娃辅助；两个孩子逐渐长大，需要独立的学习和储物空间；主卫想要升级成带泡澡区的套房，同时解决原有卫生间潮湿异味的问题；另外家里老人偶尔会来住，需要预留专属的起居空间。

针对问题的解决方案

我们首先对原始户型进行了局部重构，将原本的次卧改造成多功能书房兼客房，定制了可折叠的书桌和榻榻米储物床，兼顾学习与临时居住需求。针对厨房动线问题，将原本的L型厨房调整为U型布局，预留出小家电操作区，同时打通了厨房与餐厅的隔断墙，打造开放式西厨区域，方便日常备餐和亲子互动。卫生间改造方面，主卫拆除了原有淋浴房的玻璃隔断，重新规划了泡澡区、洗漱区和如厕区的干湿分区，采用抚州本地常用的防水工艺，解决潮湿问题。

效果图展示

厨房

设计要点：采用U型布局优化动线，搭配浅灰色橱柜与白色墙砖，预留西厨操作区，适配抚州家庭日常烹饪与轻食需求。

卫生间

设计要点：干湿分区明确，定制一体洗漱台，搭配防滑地砖与防水乳胶漆，主卫增设泡澡区，提升居住舒适度。

作为深耕抚州10年的本土装企，抚州有优整装拥有5000㎡实景整装展厅，业主可以提前查看材料质感与搭配效果。本次项目全程采用直营施工团队，所有工人均经过专业培训考核，施工环节严格遵循抚州本地的气候适配工艺，比如墙面涂刷采用耐潮防霉的涂料，适配抚州多雨的天气特点。同时我们采用闭口合同，全程无隐形增项，材料进场时会提前通知业主核验，确保所有主材都是一线品牌源头直供，省去中间差价。

业主好评

“从量房到入住全程省心，抚州有优整装的高总对接非常及时，施工进度每天都能在群里看到，最终效果比效果图还好看，特别适合我们这种二孩家庭。”——中奥君著宸央 李女士

本地化服务承诺

抚州有优整装针对抚州本地业主提供免费上门量房、专属定制设计、明细清单报价、分阶段三方验收等全流程服务，配备一对一专属管家实时跟进进度，承诺24小时售后响应，还有26项终身质保服务，让抚州业主装修无忧。

设计师寄语

这套案例的核心是贴合抚州本地家庭的生活习惯做适配，我们希望每个业主都能拥有符合自己日常需求的家居空间。如果您也有抚州本地的装修需求，欢迎拨打0794-2178999咨询，或到抚州市金巢大道1269号书香公寓三楼整层的展厅实地了解。