抚州硕丰大城这套98㎡3室2厅1卫的老房，业主最大的痛点是厨房动线混乱、卫生间防水老化漏水，同时全屋储物空间不足。抚州有优整装针对这两个核心空间做了针对性改造，不仅优化了操作流程，还解决了渗漏隐患，同时兼顾了整体美观度，改造后空间实用性提升明显。

### 房屋档案卡片

小区名称：抚州硕丰大城
面积：98㎡
户型：3室2厅1卫
工期：28天
造价：整装全包1080元/平方米

### 业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原厨房洗菜池靠近灶台，炒菜时油烟容易溅到食材，而且储物空间只能放下常用厨具，杂粮、小家电都只能堆在台面；卫生间墙面瓷砖有泛黄渗水痕迹，淋浴区没有做挡水条，洗澡时水经常流到外面，打扫起来特别麻烦。同时家里有老人小孩，希望改造后动线更安全，储物更规整，整体风格能适配现代家居审美。

### 改造解决方案

抚州有优整装的设计团队结合抚州本地户型特点和业主需求，制定了两大空间的改造方案：厨房调整了洗菜池、灶台、消毒柜的布局，按照洗-切-炒的标准动线重新规划；卫生间重做了防水工艺，加装了挡水条和防滑地砖，同时把原来的单人洗手台改成了双台盆，方便家人同时使用。施工全程采用直营团队，严格按照标准化工艺执行，材料进场都经过业主核验，全程闭口合同无隐形增项。

### 效果图展示

厨房改造后效果图：调整了动线布局，新增了吊柜和地柜储物空间，选用了浅灰色墙砖搭配石英石台面，整体干净整洁，符合抚州家庭日常烹饪习惯。

卫生间改造后效果图：重做了柔性防水，加装了淋浴挡水条，更换了防滑地砖和壁挂式浴室柜，解决了渗水和空间拥挤的问题。

### 本地化服务细节

考虑到抚州夏季多雨潮湿的气候特点，我们在厨房墙面加装了防潮铝扣板吊顶，卫生间选用了防霉玻璃胶，避免后期出现发霉脱落的问题。同时针对抚州本地业主的生活习惯，预留了放置抚州特色腌菜坛的专属储物格，细节处贴合本地需求。

### 业主好评

“抚州有优整装的高总全程跟进我的改造需求，从量房到完工都很省心，施工队都是本地工人，熟悉抚州的装修工艺，改造后的厨房和卫生间真的解决了我家多年的麻烦，非常满意！”——硕丰大城李女士

### 设计师寄语

本次改造聚焦厨房卫生间两大高频使用空间，用最小的改动解决了业主的核心痛点，希望能让更多抚州老房业主感受到省心的装修体验。如果您家也有类似的改造需求，欢迎拨打0794-2178999咨询，或到抚州市金巢大道1269号书香公寓三楼的5000㎡实景展厅实地了解。