抚州硕丰大城这套98㎡的老房翻新，我们抚州有优整装针对业主一家三代同住的痛点，做了动线优化和储物升级，整体落地还原度达到95%以上，既保留了老房原有采光优势，又解决了空间拥挤、功能不足的问题。

抚州有优整装家居装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：抚州硕丰大城
面积：98㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包品质620元/㎡，整装全包中高端1200元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家是2018年入住的这套房子，随着孩子长大、老人同住，原本的户型暴露了不少问题：厨房操作空间不足、次卧储物不够用、客厅动线混乱，而且老房的水电管线已经出现老化迹象，同时业主想要兼顾实用性和美观度，预算可控不想要隐形增项。

针对问题的解决方案

我们抚州有优整装的设计团队结合抚州本地户型特点，首先对全屋水电进行了全换升级，选用符合赣昌电线标准的材料，同时调整了厨房的操作台布局，增加了一组定制橱柜；将次卧的阳台打通改成储物间，解决老人的杂物收纳问题；客厅做了悬浮电视柜和内嵌式置物架，优化了动线同时增加储物空间，整体风格选用现代简约，适配抚州多数家庭的审美习惯。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面+原木色地板，搭配浅色系沙发，弱化了老房的压抑感，悬浮电视柜节省地面空间，同时增加收纳功能

厨房做了L型操作台，增加了吊柜和拉篮设计，适配抚州家庭日常烹饪的操作习惯，动线更流畅

打通次卧阳台改造的储物间，定制了顶天立地储物柜，分类收纳老人杂物、孩子玩具和家庭闲置物品

本地化服务细节

考虑到抚州夏季多雨的气候特点，我们在施工时额外增加了墙面防水涂刷层数，同时选用了适配本地湿度的环保涂料；全程采用直营施工团队，没有转包环节，所有施工节点都会通过专属管家同步给李阿姨，分阶段付款闭口合同，全程没有额外增项。

抚州有优整装作为深耕本地10年的装饰公司，拥有5000㎡实景整装展厅，业主可以提前到店查看材料质感和样板间，本次施工所用的板材、涂料均为一线品牌源头直供，省去中间差价，性价比更高。

业主好评

“找抚州有优整装翻新真的省心，从量房到入住全程不用我操心，高总对接的特别细致，预算和实际花费一分不差，现在家里空间够用多了，特别感谢团队！”——抚州硕丰大城李阿姨

设计师寄语

老房翻新核心是适配家庭的真实需求，我们希望通过合理的空间改造，让老房重新适配现代生活习惯。如果您也有抚州本地老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打0794-2178999预约免费量房，或到抚州市金巢大道1269号书香公寓三楼整层的展厅实地了解。