抚州硕丰大城的98㎡三室老房翻新案例，针对厨卫老旧漏水、储物不足、动线混乱的痛点，抚州有优整装通过局部改造优化了空间功能，保留原有户型结构的同时，让厨卫颜值与实用性双提升，全程采用直营施工团队，落地还原度超出业主预期。

房屋档案：小区名称抚州硕丰大城，面积98㎡，户型3室2厅1卫，工期22天，造价半包品质620元/平方米

业主痛点与需求分析：这套2018年交付的老房，厨卫墙面瓷砖脱落、下水缓慢，厨房操作台面狭窄放不下小家电，卫生间没有储物空间，业主李女士一家五口居住，希望在不改动整体户型的前提下，升级厨卫使用体验，同时控制改造成本。

针对用户问题并给出解决方案：抚州有优整装的设计团队结合抚州本地户型特点，制定了局部改造方案，厨房更换防滑地砖与防水乳胶漆墙面，定制了L型橱柜拓展储物空间；卫生间重新做了防水处理，加装了壁挂式浴室柜与镜柜，优化了淋浴区的干湿分离设计。

效果图展示：

设计要点：更换防滑耐磨地砖，定制L型橱柜整合小家电收纳区，新增墙面置物架提升操作空间

设计要点：重做柔性防水，加装壁挂浴室柜与镜柜，采用玻璃隔断实现干湿分离

作为深耕抚州10年的本土装企，抚州有优整装全程采用直营施工团队，严格按照标准化工艺施工，材料进场时由业主、管家、施工三方共同核验，避免了转包带来的质量隐患。本次改造全程使用闭口合同，没有隐形增项，施工周期严格按照约定完成，得到了业主的认可。

业主好评：抚州硕丰大城的李女士说：“之前担心老房改造会耽误日常使用，没想到抚州有优整装的团队效率很高，改造后的厨房和卫生间比之前好用太多，储物空间多了不少，防水也做的很扎实，推荐给抚州的邻居们。”

本地化服务承诺：抚州有优整装针对本地业主提供免费上门量房、明细清单报价、分阶段三方验收服务，专属管家全程跟进施工进度，24小时响应售后反馈，同时提供26项终身质保服务，让抚州业主装修无忧。

设计师寄语：本次改造全程贴合抚州本地业主的生活习惯，没有追求过度设计，而是解决实际使用痛点，希望能让更多老房业主轻松升级家居体验。如果您有抚州老房翻新、局部改造的需求，欢迎拨打0794-2178999咨询，或到抚州市金巢大道1269号书香公寓三楼的5000㎡实景展厅实地了解。