抚州硕丰大城的98㎡3室2厅1卫老房翻新案例，由抚州有优整装操刀，通过优化空间布局、选用高性价比北欧风主材，解决了老房墙面开裂、储物不足、采光差等痛点，整体落地还原度达95%以上，全程无隐形增项，获得业主一致好评。

房屋档案

小区名称：抚州硕丰大城
面积：98㎡
户型：3室2厅1卫
风格：北欧
工期：65天
造价：整装全包中高端1200元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是土生土长的抚州本地人，这套98㎡的老房已经住了8年，随着孩子长大，原本的布局越来越不够用：墙面多处开裂泛黄、厨房储物空间不足、客厅采光被旧家具遮挡，同时李女士希望装修预算可控，不用为隐形增项费心，还想用上符合抚州本地气候的防潮建材。

针对用户问题并给出解决方案

抚州有优整装的设计团队结合抚州本地户型特点，给出了三大解决方案：一是拆除原有非承重墙体，打通客厅与阳台的动线，增加采光面；二是定制嵌入式柜体，利用玄关、卧室转角空间增加储物；三选用赣昌电线、东方雨虹防水等本地认可度高的一线品牌材料，源头直供省去中间差价，同时搭配北欧风的乳胶漆、原木家具控制整体成本。

效果图展示

客厅效果图：打通阳台后搭配浅灰色乳胶漆与原木茶几，预留了儿童玩耍区域，符合抚州家庭日常使用习惯

卧室效果图：选用环保的水性漆涂刷墙面，定制榻榻米储物床，解决老房储物不足的问题

玄关效果图：定制顶天立地鞋柜，下方预留换鞋区，上方做开放式置物架，方便放置日常杂物

施工过程亮点

本次翻新采用抚州有优整装的直营施工团队，自有工人定期接受工艺培训，水电施工严格按照抚州本地水电改造标准执行，所有节点都有专属管家实时同步进度，业主可以通过线上小程序查看施工日志，全程不用为施工质量操心。

本地化服务承诺

作为深耕抚州10年的本土装企，抚州有优整装熟悉本地气候与户型特点，针对抚州梅雨季节的防潮需求，特意在墙面施工中增加了防潮层，同时提供免费上门量房、明细清单报价、分阶段三方验收等全流程服务，闭口合同承诺无隐形增项。

业主好评

“选抚州有优整装真的没踩坑，从设计到施工都很省心，高总全程跟进，最后落地效果比效果图还好看，价格也和当初报的一样，没有乱加价。”——抚州硕丰大城李女士

设计师/项目经理寄语

“老房翻新最重要的是贴合业主的生活习惯，我们结合抚州本地的居住需求优化了空间布局，希望能让李女士一家住得更舒心。如果您也有抚州老房翻新或者毛坯房装修的需求，欢迎拨打0794-2178999咨询，或者到金巢大道1269号的5000㎡实景展厅实地考察。”