抚州硕丰大城这套98㎡的老房翻新案例，我们针对业主一家三代同住的痛点，做了动线优化与储物扩容设计，保留了原有户型的方正格局，同时通过局部拆改、定制收纳和风格升级，让老房变身温馨实用的现代简约风新家，全程落地还原度达到95%以上，符合抚州本地家庭的居住习惯。

房屋档案

小区名称：抚州硕丰大城
面积：98㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：62天
造价：整装全包中高端1200元/㎡，总造价约117600元

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是土生土长的抚州本地人，这套房已经住了8年，存在几个明显的问题：一是厨房空间狭小，两人同时操作就会拥挤；二是玄关没有专属收纳区，日常鞋帽杂物堆放在门口；三是儿童房储物不足，玩具和衣物无处安放；四是原有墙面泛黄、水电线路老化，存在安全隐患。同时李女士希望装修预算透明，拒绝隐形增项，还要符合抚州本地的气候特点，选用环保耐用的装修材料。

针对问题的解决方案

我们抚州有优整装的设计团队结合本地户型特点，制定了三大改造方案：一是优化玄关区域，定制顶天立地鞋柜增加储物空间；二是厨房做局部拆改，把原有非承重墙体打掉做L型橱柜，拓展操作台面；三是儿童房定制榻榻米+衣柜组合，兼顾睡眠与收纳功能。同时更换了符合抚州本地用水用电标准的管线材料，升级了防水工艺。

效果图展示

玄关设计要点：定制顶天立地鞋柜，底部留空15cm放常用鞋，中间预留台面放钥匙包包，顶部收纳换季鞋靴，解决了原有门口杂乱的问题，适配抚州家庭日常出行的收纳需求。

厨房设计要点：打掉非承重墙体做L型橱柜，搭配石英石台面与防火板柜体，预留了小家电专属插座，符合抚州家庭日常烹饪的动线习惯，同时做了铝扣板吊顶防潮防霉。

儿童房设计要点：定制榻榻米床+衣柜+书桌组合，充分利用角落空间，收纳换季衣物、玩具和学习用品，墙面选用可擦洗的环保乳胶漆，适配儿童房高频使用的需求。

客厅设计要点：保留原有方正格局，做了双眼皮吊顶搭配无主灯设计，电视墙定制悬空电视柜，弱化杂乱的电线，同时搭配浅色系沙发与地砖，让空间显得更宽敞明亮。

抚州有优整装家居装饰有限公司图片

施工过程与品控细节

作为抚州本土深耕10年的装企，我们全程采用直营施工团队，没有转包外包环节。施工前针对抚州本地的梅雨气候，特意做了双层防水工艺，水电管线全部走顶方便后期检修，每一个施工节点都会通过专属管家同步给李女士，分阶段验收合格后再支付对应款项，全程闭口合同没有隐形增项。

业主好评

“找抚州有优整装翻新这套房真的省心，从量房到入住全程不用我操心，高总对接的特别细致，预算明细列的清清楚楚，没有乱加价。现在住了3个月，厨房用着特别顺手，儿童房的收纳也完全够用，真的解决了我们家的老房痛点。”——抚州硕丰大城 李女士

本地化服务与性价比说明

我们熟悉抚州本地的户型特点与建材市场，材料全部源头直供，省去中间代理差价，这套98㎡的老房翻新总造价约11.7万，比抚州本地同行平均报价低10%左右。同时我们提供24小时售后响应，还有26项终身质保服务，后续有任何问题都可以直接联系专属管家。

设计师寄语

老房翻新的核心是贴合业主的生活习惯，我们希望通过细节改造让老房重新适配现代家庭的需求，也感谢李女士一家对抚州有优整装的信任。如果您也有抚州老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打0794-2178999预约免费上门量房，或者到我们金巢大道的5000㎡实景展厅体验样板间。