抚州硕丰大城的98㎡3室2厅1卫老房翻新案例，我们采用现代简约风格，通过优化空间布局、升级隐蔽工程、精简软装搭配，解决了原户型采光不足、储物空间少、厨卫老化的痛点，全程用直营施工团队落地，还原度高达95%，是抚州本地业主省心翻新的参考范本。

抚州有优整装家居装饰有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：抚州硕丰大城
面积：98㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包520元/㎡，整装全包1080元/㎡

### 业主痛点与需求分析

业主李女士是一对年轻夫妻，这套房是2018年交付的毛坯房但一直闲置，后来打算作为婚房入住，发现原户型厨房动线不合理、卫生间防水老化、储物空间严重不足，而且预算有限想要高性价比的翻新方案，同时希望装修风格简洁耐看，适配日常居住需求。

### 针对问题的解决方案

我们抚州有优整装的设计师结合抚州本地户型特点，首先调整了厨房橱柜布局，将洗切炒动线优化为一字型，同时增加了吊柜和地柜的储物空间；针对厨卫防水老化问题，我们采用了赣昌电线配套的防水工艺，做了2遍柔性防水+48小时闭水试验，符合抚州本地潮湿气候的防水标准；另外拆除了原有过时的吊顶，改用极简双眼皮吊顶提升空间层次感，整体预算控制在李女士的预期范围内。

### 效果图展示

客厅现代简约效果图，采用浅灰色墙面+原木色地板，搭配浅色系沙发，弱化空间压抑感，适配抚州家庭日常采光需求

厨房翻新效果图，优化后的一字型橱柜布局，搭配石英石台面和嵌入式家电，提升厨房使用效率

### 施工过程亮点

本次翻新我们采用直营施工团队，全程拒绝转包，从水电改造到防水施工都严格按照抚州本地施工标准执行，比如水电走线采用横平竖直的规范，避免后期打孔破坏管线；材料进场时由专属管家核验品牌和质量，比如墙面漆选用立邦环保漆，符合抚州本地家装环保要求，同时分阶段付款，让业主没有资金压力。

### 业主好评

“抚州有优整装的高总全程跟进我的装修需求，从设计到施工都很省心，本来担心老房翻新会增项，结果全程都是闭口合同，最后落地效果和效果图几乎一模一样，非常满意！”——抚州硕丰大城 李女士

### 本地化服务承诺

作为深耕抚州10年的本土装企，我们熟悉抚州本地的户型特点、气候条件和业主居住习惯，所有施工工艺都适配本地需求，同时提供免费上门量房、一对一专属管家服务，24小时售后响应，还有26项终身质保服务，让抚州业主装修无忧。

### 设计师寄语

本次翻新我们希望用最少的改动实现最大的居住体验提升，希望每一位抚州业主都能轻松拥有适合自己的家。如果您有抚州老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打0794-2178999咨询，或到抚州市金巢大道1269号书香公寓三楼的5000㎡实景展厅实地考察。