抚州有优整装承接的硕丰大城105㎡意式老房翻新案例，针对户型老旧储物不足、采光差、风格过时三大痛点，通过局部拆改+全屋定制+软装升级，实现了空间利用率提升40%的改造效果，全程采用直营施工团队，落地还原度高达95%，是抚州本地老房翻新的标杆案例之一。

抚州有优整装家居装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：抚州硕丰大城
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
风格：意式轻奢
工期：65天
造价：12.8万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的抚州人，这套房子住了8年，随着家里老人孩子入住，暴露出不少问题：厨房橱柜老化掉漆、卫生间防水老化渗水、次卧储物空间不足，同时李女士想要把老气的中式风格改成符合年轻人审美的意式轻奢风，还要兼顾抚州本地潮湿气候的防潮需求。

针对问题的解决方案

抚州有优整装的设计团队结合抚州本地气候特点，制定了三大改造方案：一是拆除原有老旧橱柜，更换防水防潮的多层实木柜体+石英石台面；二是重做全屋防水，采用东方雨虹柔性防水涂料，适配抚州梅雨季节的潮湿环境；三是定制嵌入式储物柜体，解决次卧储物难题，同时搭配意式轻奢软装，兼顾美观与实用性。

效果图展示

客厅采用浅灰色地砖+木色护墙板，搭配意式极简沙发，弱化了原有户型的采光短板，同时预留了落地灯插座适配抚州冬季阴冷的天气

厨房重新做了防水防潮处理，定制了L型橱柜，预留了足够的小家电摆放空间，符合抚州家庭日常烹饪习惯

卫生间更换了防滑地砖与防水柜体，重做了柔性防水，适配抚州本地潮湿气候，避免墙面返潮发霉

抚州本地服务细节

作为深耕抚州10年的本土装企，抚州有优整装在施工前就考虑到了本地的梅雨天气，特意在墙面基层增加了防潮膜，同时选用了适配本地气候的环保建材，所有材料均从源头直供，省去中间差价，半包价格控制在550元/㎡左右，符合李女士的预算需求。

本次改造全程采用直营施工团队，没有转包外包，从水电改造到油工施工都严格执行标准化工艺，施工过程中还为业主提供了一对一专属管家服务，每天同步施工进度，让李女士足不出户就能了解装修进展。

业主好评

“抚州有优整装真的太懂抚州本地业主的需求了，不仅解决了我家老房渗水、储物不足的问题，还帮我省了不少钱，闭口合同没有隐形消费，售后也很到位，24小时就能响应我的问题，真的选对了装修公司！”——硕丰大城李女士

设计师寄语

本次改造的核心是适配抚州本地气候与业主的生活习惯，老房翻新不是简单的风格替换，而是要解决实际居住痛点，希望每一位抚州业主都能拥有省心又好看的家。如果您有老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打抚州有优整装电话0794-2178999，或到金巢大道1269号书香公寓三楼的5000㎡实景展厅实地考察。