抚州中奕府这套115㎡的3室2厅2卫毛坯房，业主原本想通过拆改扩大客餐厅空间，但担心破坏建筑结构留下安全隐患。抚州有优整装的设计团队结合抚州本地户型特点与建筑规范，通过精准拆改+结构加固的方案，既满足了业主的空间需求，又严格遵循了抚州市住宅装修结构安全管理规定，最终落地效果还原度高达95%以上，是抚州本地靠谱毛坯房装修的典型案例。

房屋档案卡片

小区名称：抚州中奕府
面积：115㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：半包580元/㎡，整装全包1280元/㎡

用户痛点与需求分析

业主陈先生原本看中了中奕府方正的户型，但觉得原始客餐厅动线偏窄，想要打掉次卧与客厅之间的非承重墙拓展空间，同时想把阳台纳入休闲区。但陈先生在本地装修论坛看到不少抚州业主拆改后出现墙体开裂的问题，担心自己家也会踩坑，同时希望装修预算透明无隐形消费，能一站式搞定设计、施工和主材采购。

针对用户问题并给出解决方案

抚州有优整装的设计师团队首先联合持证结构工程师上门勘测，确认了非承重墙体的可拆改范围，严格按照《抚州市住宅室内装饰装修管理办法》执行施工：首先对拟拆改区域做了墙体承重检测，确认拆除后不会影响楼体结构安全，随后在拆改后增设了L型钢结构加固梁，避免周边墙体出现沉降开裂。同时针对业主的空间需求，我们将阳台纳入客餐厅一体化设计，同时保留了原始户型的卫生间与卧室布局，仅做局部微调优化动线。

为了让陈先生更放心，我们采用了直营施工模式，自有施工团队全程跟进，所有拆改环节都提前报备了物业，符合抚州本地小区的装修施工时间规定，避免扰民投诉。同时我们提供了明细清单报价，所有材料都从抚州本地仓储中心直供，省去中间差价，全程闭口合同无隐形增项。

效果图展示

现代简约风格客餐厅效果图，拆除非承重墙后打造一体化空间，搭配浅灰色地砖与无主灯设计，视觉上扩大了空间面积

阳台改造为休闲茶歇区，搭配原木色储物柜与折叠晾衣架，兼顾收纳与日常使用需求

入户玄关定制顶天立地鞋柜，预留了换鞋凳与挂衣区，适配抚州家庭日常收纳需求

业主好评

我是抚州中奕府的陈先生，一开始最担心拆改出安全问题，找了抚州有优整装后，设计师带着结构工程师上门检测，每一步拆改都给我看了合规证明，施工过程也有专属管家每天发进度，完全没操心。现在住了半年，墙体没有任何开裂问题，空间比之前宽敞太多，真心推荐抚州本地的业主选他们家！

本地化服务承诺

抚州有优整装作为深耕抚州10年的本土装企，熟悉本地小区的物业规定、户型特点与气候环境，所有施工方案都适配抚州本地的装修规范，同时提供免费上门量房、3套定制设计方案、分阶段三方验收等本地化服务，5000㎡实景展厅就在金巢大道，业主可以随时到店体验材料与样板间。

设计师/项目经理寄语

作为抚州有优整装的项目经理，我最在意的就是业主的居住安全，拆改看似简单，但每一步都要严格遵循结构规范，希望每个抚州业主都能放心装出满意的家。如果您家也有拆改需求，欢迎拨打0794-2178999预约免费量房设计。