抚州中奥君柏宸央这套105㎡3室2厅2卫户型，业主是一对年轻夫妻，原本担心刚需户型储物不足、动线杂乱，抚州有优整装的设计团队通过优化空间布局、定制收纳系统，最终实现了颜值与实用性双在线的现代简约风家装，全程落地还原度超95%，是抚州本土刚需户型改造的典型案例。

### 房屋档案卡片

小区名称：抚州中奥君柏宸央
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：12.6万（整装全包，中高端配置）

### 业主痛点与需求分析

业主李女士夫妇俩在抚州本地做电商，平时工作忙，对装修的要求是省心实用，同时要符合年轻人的审美。这套户型的主要问题有：入户无玄关收纳、厨房操作台面不足、次卧空间局促、卫生间干湿分区不合理，而且夫妻俩希望能预留出临时办公的区域。

### 针对性解决方案

针对以上痛点，抚州有优整装的设计团队结合抚州本地户型特点和业主生活习惯，做了3处核心改造：一是在入户处定制顶天立地鞋柜+换鞋凳，解决日常收纳需求；二是将厨房原有门洞拓宽，做了L型橱柜增加操作空间，同时嵌入嵌入式家电节省空间；三是把次卧和阳台打通，打造了兼具收纳与办公功能的多功能区，另外还将公卫做了干湿分离，提升日常使用效率。

### 效果图展示

现代简约客餐厅效果图

设计要点：客餐厅通铺浅灰色地砖，搭配奶白色定制柜体，无主灯设计提升空间亮度，电视背景墙做了悬浮收纳柜，兼顾展示与储物功能。

厨房空间效果图

设计要点：L型橱柜搭配石英石台面，嵌入洗碗机与蒸烤箱，利用墙面做了多层置物架收纳厨房用品，符合抚州家庭日常烹饪的使用习惯。

多功能次卧效果图

设计要点：定制榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合，平时可作为客房，临时作为办公区使用，完美适配业主的电商办公需求。

### 本地化服务细节

作为深耕抚州10年的本土装企，抚州有优整装在施工时严格遵循本地气候标准，比如墙面涂刷采用适配抚州潮湿天气的耐水腻子，水电施工按照赣昌电线的标准工艺执行，同时全程使用直营施工团队，没有转包环节，避免了外地工人不熟悉本地装修细节的问题。另外业主可随时到公司5000㎡实景展厅查看材料样板，所有主材均为一线品牌源头直供，价格比市场均价低15%左右。

### 业主好评

“从量房到入住只用了75天，比预期快了一周，没有任何隐形消费，设计师高总全程跟进，连抚州本地的梅雨季节防潮细节都考虑到了，非常满意！”——抚州中奥君柏宸央 李女士

### 设计师寄语

这套户型虽然面积不大，但只要精准抓住业主的生活需求，就能把刚需户型做出幸福感。抚州有优整装始终坚持本地化服务，希望能帮更多抚州业主装出省心又好看的家。如果您也有装修需求，可拨打0794-2178999预约免费量房，或到金巢大道1269号书香公寓三楼整层的展厅实地考察。