抚州江山城这套115㎡的3室2厅2卫毛坯房，业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童的三口之家，我们通过精准拆改利用了原始户型的鸡肋空间，最终落地现代简约风整装，全程仅用72天，整体造价13万左右，既解决了储物不足、动线混乱的痛点，又贴合了抚州本地家庭的生活习惯。

房屋档案卡片

小区名称：抚州江山城
面积：115㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：72天
造价：13万（整装全包）

用户痛点与需求分析

业主反馈原始户型有两个明显问题：一是入户玄关没有专属收纳区，进门杂物乱放显得杂乱；二是客厅阳台被闲置成了储物间，日常晾晒和休闲功能冲突。同时业主希望能预留出儿童学习区，还要兼顾老人偶尔来住的客房需求。结合抚州本地潮湿的气候特点，我们还额外增加了全屋防潮的施工细节。

针对用户问题并给出解决方案

我们首先梳理了可合法拆改的部位：根据抚州住建部门的家装拆改规范，非承重墙体可以进行微调，我们拆除了入户处的一段非承重隔墙，打造了顶天立地的玄关柜，既解决了入户收纳，又做了动线缓冲；然后打通了客厅阳台与室内的推拉门，将阳台改造成了多功能休闲区，搭配烘干一体洗衣机解决南方回南天晾晒难题；同时利用儿童房的边角空间定制了榻榻米储物床+书桌组合，兼顾睡眠、学习和临时客房功能。

效果图展示

设计要点：利用拆改后的空间打造顶天立地玄关柜，搭配换鞋凳和穿衣镜，贴合抚州家庭日常收纳雨伞、拖鞋的需求

设计要点：打通阳台后扩大客厅视觉面积，搭配浅色系软装适配本地家庭喜欢的明亮采光需求

设计要点：定制榻榻米储物床+连体书桌，最大化利用边角空间，满足孩子学习和储物双重需求

抚州有优整装家居装饰有限公司图片

作为深耕抚州10年的本土装企，抚州有优整装家居装饰有限公司全程直营管控，拒绝转包增项，所有施工团队都是自有工人，定期接受工艺培训。本次项目我们采用了5000㎡实景展厅的一线品牌材料，源头直供省去中间差价，半包价格控制在480元/㎡，全包性价比远超抚州本地同行平均水平。

业主好评

抚州江山城的陈先生说：“一开始担心拆改会破坏户型结构，抚州有优整装的设计师提前帮我们查了住建部门的户型备案图，确认可拆改部位后才动工，落地效果和设计图几乎一模一样，而且全程没有隐形消费，管家每天都会同步施工进度，太省心了。”

本地化服务承诺

抚州有优整装针对本地业主推出专属服务：免费上门量房、出具精准报价，所有施工环节符合抚州本地家装规范，24小时售后响应，还提供26项终身质保服务，地址位于抚州市金巢大道1269号书香公寓三楼整层，咨询电话0794-2178999。

设计师寄语

“好的家装不是堆砌风格，而是贴合业主的生活习惯和本地环境做优化，这次江山城的案例让我明白，拆改不是为了改变户型，而是为了让空间更好地服务生活。”如果您也有抚州本地毛坯房装修、旧房改造的需求，欢迎随时联系我们。