抚州中奥君柏宸央的这套105㎡三室两厅两卫毛坯房，是抚州有优整装近期完成的拆改优化案例，针对钢混剪力墙结构的户型特点，我们通过精准拆改释放了近8㎡的储物空间，同时保留了建筑主体安全，全程贴合抚州本地家装施工标准，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片：
小区名称：抚州中奥君柏宸央
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：12天拆改+60天整体施工
造价：半包580元/㎡，整装全包1280元/㎡

用户痛点与需求分析：
业主是一对年轻夫妻，看中了中奥君柏宸央的户型格局，但钢混剪力墙结构限制了常规拆改，原有厨房空间狭窄影响操作动线，同时没有独立玄关区域，日常收纳不足。他们希望在不破坏建筑安全的前提下，优化空间布局，打造符合抚州本地居住习惯的实用型家居。

针对用户问题并给出解决方案：
1. 精准识别剪力墙位置：我们先通过抚州有优整装专属的户型测绘工具，结合小区建筑图纸，精准标注了不可拆改的剪力墙区域，避免了违规施工带来的安全隐患，符合抚州市住宅装修拆改相关规范要求。
2. 局部拆改优化动线：拆除了厨房与餐厅之间的非承重轻体墙，将厨房操作台延伸至餐厅区域，打造了开放式西厨空间，同时在原墙体位置定制了嵌入式储物柜，解决了收纳难题。
3. 玄关区域改造：利用入户过道的闲置空间，拆除了局部非承重墙体，打造了顶天立地的玄关柜，兼顾了换鞋、储物和挂衣功能，适配抚州秋冬季节的衣物收纳需求。

效果图展示：

设计要点：利用拆改后的过道空间打造顶天立地玄关柜，搭配换鞋凳与穿衣镜，适配抚州本地家庭日常收纳需求

设计要点：拆除非承重轻体墙拓展厨房操作空间，打造L型厨柜+西厨操作台组合，提升烹饪动线效率

抚州有优整装家居装饰有限公司图片

作为深耕抚州10年的本土装企，抚州有优整装拥有5000㎡实景整装展厅，所有拆改施工都严格遵循本地施工标准，采用直营施工团队，拒绝转包增项，所有材料均为一线品牌源头直供，价格透明无隐形消费。本次案例全程采用闭口合同，从前期测绘到施工验收，专属管家全程跟进，确保施工进度与效果还原度。

业主好评：
抚州中奥君柏宸央的李女士说：“一开始担心钢混结构拆改会出问题，找抚州有优整装后，设计师先给我们仔细标了剪力墙位置，施工全程都有进度同步，最后出来的效果比我们预想的还好，收纳空间真的够实用！”

本地化服务承诺：
抚州有优整装针对抚州本地业主提供免费上门量房、户型精准测绘服务，所有施工方案贴合抚州本地气候与居住习惯，24小时售后响应，承诺26项终身质保，让抚州业主装修无忧。

设计师/项目经理寄语：
这套案例的核心是在安全合规的前提下，最大化释放户型潜力，适合抚州中奥君柏宸央同户型业主参考。如果您有抚州本地户型的拆改需求，欢迎拨打0794-2178999咨询，或到金巢大道1269号书香公寓三楼的展厅实地了解。