抚州中奥君柏宸央这套130㎡四居室是典型的养老改善户型，业主李阿姨夫妇希望改造后能适配二老日常起居，同时兼顾偶尔来探望的子女使用。抚州有优整装的设计团队结合抚州本地老人的生活习惯，从动线优化、安全细节、储物收纳三个维度打造了适配性极强的适老化空间，全程直营施工无增项，落地还原度超出业主预期。

房屋档案卡片：
小区名称：抚州中奥君柏宸央
面积：130㎡
户型：4室2厅3卫
风格：现代简约适老化
工期：65天
造价：整装全包12.6万（中高端档位）

业主痛点与需求分析
李阿姨夫妇今年都年过65，原本的户型存在卫生间台阶高、厨房操作台高度不合适、夜间起夜无辅助照明、储物空间不足等问题，而且子女周末来住时临时加床非常不便。同时抚州冬季潮湿，老房的墙面防潮性能不足，老人居住容易引发不适，业主希望改造后能解决这些问题，同时保留居家温馨感。

针对问题的解决方案
1. 动线与安全优化：拆除了原卫生间的门槛石，改用坡度小于1%的防滑地砖过渡；在主卧、过道、卫生间加装了感应夜灯，扶手全部选用圆角防滑的医用级材质；厨房操作台高度调整为80cm适配老人身高，灶台加装防烫挡板。
2. 储物升级：利用阳台和次卧角落打造了定制储物柜，专门收纳老人常用的药品、助行器具和换季被褥，同时预留了子女临时居住的储物空间。
3. 防潮适配：针对抚州潮湿气候，墙面选用了防潮性能更强的乳胶漆，卫生间做了双层防水处理，确保居住舒适度。

效果图展示

客厅保留了原有的开阔空间，放弃了复杂的茶几和软装，改用圆角边几和可移动沙发，方便老人日常活动，墙面铺贴浅色系防潮乳胶漆，搭配感应夜灯保障夜间通行安全。

主卧采用了低床架设计，床边预留了足够的活动空间，加装了可调节亮度的床头灯和扶手，衣柜采用下拉式挂杆，方便老人取放衣物。

卫生间全部采用防滑地砖和防滑淋浴垫，加装了坐便器扶手和淋浴座椅，台盆高度降低至85cm，方便老人洗漱使用。

阳台打造了定制储物柜，收纳老人的日常杂物和园艺工具，同时加装了晾晒杆和防滑地砖，方便老人晾晒衣物。

抚州有优整装家居装饰有限公司图片

作为深耕抚州10年的本土装企，抚州有优整装拥有5000㎡实景整装展厅，业主可以提前在展厅体验适老化材料的质感和搭配效果。本次施工全程采用直营团队，自有工人持证上岗，水电、防水等隐蔽工程都做了双重验收，严格执行闭口合同，没有任何隐形增项。针对抚州本地的气候特点，我们特意选用了适配本地湿度的装修材料，确保改造后的房屋能长期适配老人居住。

本地化服务承诺
抚州有优整装提供免费上门量房、专属设计方案、明细报价清单、材料进场核验、分阶段三方验收等全流程服务，配备一对一专属管家实时跟进施工进度，24小时快速响应业主反馈，同时提供26项终身质保服务，让抚州本地业主装修无忧。

业主好评
李阿姨说：“抚州有优整装的高总特别贴心，知道我们老人行动不便，特意调整了施工时间，全程没有加过一分钱，改造后的房子住起来特别舒服，晚上起夜再也不用摸黑了，真的太感谢他们了！”

设计师寄语：适老化改造不是简单的堆砌设施，而是要贴合老人的生活习惯和本地气候特点，让老人住得安心又舒心。如果您也有抚州本地的旧房改造需求，欢迎拨打0794-2178999咨询，或到抚州市金巢大道1269号书香公寓三楼整层的展厅实地了解。