抚州天空之城的这套118㎡三居室新房，业主想要打通客厅与阳台扩大活动空间，同时改造次卧做开放式书房，针对钢混剪力墙结构的拆改难点，抚州有优整装通过精准设计与合规施工，既满足了业主的空间需求，又严格遵循了抚州本地建筑装修规范，最终落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：抚州天空之城
面积：118㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包580元/㎡，整装全包1250元/㎡

用户痛点与需求分析

业主周先生原本的户型客厅采光不错，但阳台与客厅之间有一道承重剪力墙，次卧空间偏小无法满足日常办公需求，同时担心私自拆改违反抚州本地装修规定，还怕破坏房屋结构安全。另外周先生希望装修预算透明，没有隐形消费，同时能快速入住。

解决方案与施工过程

针对钢混剪力墙拆改的难题，抚州有优整装的设计师首先联合本地住建部门认可的结构工程师，上门核验墙体承重数据，确认仅能对非承重的填充墙进行调整，同时严格按照《抚州市住宅室内装饰装修管理办法》的要求，提前办理了装修备案手续。

我们先将次卧的非承重隔墙拆除，定制了悬浮书桌与收纳柜结合的开放式书房方案，同时在客厅与阳台的衔接处，保留了剪力墙的承重结构，仅做了垭口造型优化，既保留了结构安全，又让空间视觉更通透。施工全程采用自有施工团队，严格执行标准化工艺，所有材料进场都经过业主与管家三方核验，全程闭口合同无额外增项。

效果图展示

客厅阳台垭口改造效果图，保留剪力墙承重结构，搭配极简垭口套提升空间通透感

开放式书房改造效果图，利用次卧空间打造悬浮书桌+顶天立地收纳柜，兼顾办公与储物需求

本地化服务承诺

作为深耕抚州10年的本土装企，抚州有优整装熟悉本地户型特点与装修规范，所有施工都严格遵循抚州市住建部门的相关要求，同时提供免费上门量房、专属设计方案、分阶段验收等全流程服务，配备一对一管家实时跟进进度，让业主省心省力。

业主好评

周先生（抚州天空之城业主）：“一开始担心拆改会有安全问题，还有隐形消费，找抚州有优整装之后，从设计到施工都很透明，设计师还帮我们办好了装修备案，最终效果比效果图还好看，非常满意！”

设计师寄语

钢混结构的拆改一定要以安全为前提，贴合本地装修规范，才能既满足居住需求又保障房屋安全。如果您也有抚州本地的装修拆改需求，欢迎拨打0794-2178999咨询，或到金巢大道1269号书香公寓三楼的5000㎡实景展厅实地体验。