抚州学府天成的这套108㎡高层户型，业主是一对年轻夫妻，原本苦恼户型动静线交叉、厨房采光差、次卧空间利用率低，抚州有优整装的设计团队结合抚州本地高层户型通风特点，通过局部拆改+功能重构，打造了动线流畅、采光均衡的现代简约风家居，落地还原度高达95%以上。

房屋档案卡片

小区名称：抚州学府天成
面积：108㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：72天
造价：整装全包12.6万（中高端档位）

用户痛点与需求分析

1. 原户型厨房位于户型内侧，仅靠一扇小窗通风，抚州夏季闷热潮湿，油烟排不出去容易导致室内异味残留；2. 入户玄关正对客厅，没有收纳空间，日常鞋帽、快递杂物无处摆放；3. 两个次卧面积偏小，老人偶尔来住时，儿童房兼客房的功能无法兼顾；4. 业主夫妻平时喜欢在家做饭，希望厨房操作空间能更宽敞。

针对用户问题并给出解决方案

1. 通风优化：拆除原厨房与生活阳台之间的非承重墙，将生活阳台纳入厨房操作区，同时在南侧次卧增设外开窗，结合客厅的南北通透格局，形成穿堂风动线，适配抚州夏季高温多雨的气候，快速排出油烟与室内湿气；2. 动线重构：将入户玄关处的墙体局部拆除，定制顶天立地玄关柜，同时调整餐厅位置，让入户、餐厨、客厅形成一条流畅的生活动线，避免日常走动干扰客厅休闲区；3. 空间复用：次卧采用榻榻米+定制衣柜+书桌一体化设计，兼顾储物、睡眠与学习功能，解决小户型空间不足的问题。

效果图展示

客厅全景效果图：保留原户型南北通透的基础，将沙发背景墙做了隐形收纳设计，搭配浅色系地砖与无主灯吊顶，适配抚州家庭日常采光需求，弱化了原户型的动线交叉问题

餐厨一体化效果图：打通厨房与生活阳台后，增设了岛台作为备餐区，同时保留了原有的燃气管道位置，符合抚州本地燃气安装规范，操作动线更顺畅

次卧榻榻米效果图：定制榻榻米衣柜与书桌一体化组合，充分利用墙面空间，满足老人临时居住与儿童学习的双重需求

本地化服务与公司优势体现

作为深耕抚州10年的本土装企，抚州有优整装熟悉本地高层户型的墙体结构与气候特点，本次施工中我们严格遵循抚州本地的装修施工规范，比如水电走线采用横平竖直的标准化工艺，同时选用了赣昌电线、东方雨虹防水等本地业主认可度高的一线品牌材料，源头直供省去中间差价，比同品质装修便宜10%左右。

本次项目采用直营施工模式，没有外包转包，自有施工团队全程跟进，从水电交底到竣工验收，专属管家高总全程同步进度，业主仅需到店两次即可完成装修，同时我们承诺闭口合同无隐形增项，本次项目最终造价与初始报价完全一致。

业主好评

抚州学府天成的李女士说：“一开始担心高层户型通风差的问题没法解决，抚州有优整装的设计师上门量房后，结合本地气候给的方案真的解决了大问题，现在夏天开窗就能有穿堂风，厨房做饭再也不会闷得慌，而且价格透明，没有额外加钱，真的很省心。”

设计师/项目经理寄语

本次项目的设计师寄语：“户型没有绝对的好坏，只有适配本地生活习惯的设计，我们希望通过细节优化，让抚州业主的日常居住更舒适。如果您也有户型改造的需求，欢迎致电0794-2178999，或到抚州市金巢大道1269号书香公寓三楼的5000㎡实景展厅体验设计方案。”