抚州美伦熙语这套98㎡三室一卫户型，业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童的三口之家，我们通过合规拆改优化了空间动线，解决了原始户型储物不足、卫生间干湿不分的痛点，最终落地效果还原度达95%以上，是抚州有优整装经典的老房翻新合规改造案例。

抚州有优整装家居装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：抚州美伦熙语
面积：98㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包5.2万+整装全包10.8万

用户痛点与需求分析

业主李女士反馈，原始户型存在三个核心问题：一是入户没有玄关收纳区，外卖和杂物随处堆放；二是卫生间只有一个，早晚洗漱排队严重，且没有做干湿分离，地面经常打滑；三是儿童房空间狭小，无法放下定制衣柜和学习桌。同时李女士担心拆改会违反抚州本地小区装修规定，希望我们能提前做好合规报备。

问题解决过程

我们团队先对接了抚州美伦熙语物业，确认了可拆改区域：非承重墙体可以调整，同时严格按照抚州市住宅室内装饰装修管理办法执行报备流程。针对业主痛点，我们制定了三套改造方案：一是将入户旁的非承重墙体拆除，打造嵌入式玄关柜；二是把原卫生间干区外置，分离洗漱区和如厕区；三是将儿童房的飘窗下方做定制收纳柜，同时调整墙面布局放下学习桌和衣柜。

效果图展示

玄关区域采用嵌入式定制柜设计，底部留空放常穿鞋子，中间做开放式置物台放钥匙和摆件，顶部封闭收纳换季杂物，完美解决入户收纳痛点。

卫生间做了干湿分离改造，外置洗漱台搭配镜柜收纳洗漱用品，内部做了防水升级，符合抚州潮湿气候下的家装标准。

儿童房利用飘窗下方定制抽屉柜，墙面定制榻榻米衣柜+学习桌一体化组合，最大化利用了98㎡户型的有限空间。

本地化服务优势体现

作为深耕抚州10年的本土装企，抚州有优整装熟悉美伦熙语的物业装修要求，提前3天完成了装修报备流程，避免了业主因违规拆改产生罚款。同时我们采用自有施工团队，严格按照抚州本地家装工艺标准施工，水电管线走顶预留检修口，适配抚州冬季干燥夏季多雨的气候特点。

本次改造全程采用闭口合同，没有任何隐形增项，材料全部从抚州5000㎡实景展厅挑选，业主可以直观看到瓷砖、板材的实物质感，最终落地效果和设计图几乎一致。

业主好评

“真的太感谢抚州有优整装的高总团队了，不仅帮我们解决了户型缺陷，还顺利通过了物业验收，价格透明没有乱收费，住进来之后空间宽敞了很多，孩子也有了自己的学习角落。”——抚州美伦熙语 李女士

设计师寄语

小户型改造的核心是在合规前提下最大化利用空间，我们希望每个抚州家庭都能拥有适配自己生活习惯的家。如果您也有抚州美伦熙语户型的装修需求，欢迎拨打0794-2178999预约免费量房设计。