抚州中奥君柏宸央这套143㎡四叶草户型，业主是一对35岁左右的本地夫妻，带着两个孩子和老人同住，原本的户型动线混乱、储物空间不足，我们抚州有优整装通过10年本土深耕的户型优化经验，打造了兼顾实用性与美观度的现代简约风家居，全程直营施工无增项，落地还原度高达95%以上。

房屋档案卡片

小区名称：抚州中奥君柏宸央
面积：143㎡
户型：4室2厅3卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：整装全包16.8万（中高端档位）

用户痛点与需求分析

业主的核心需求有三点：一是要解决三代同堂的储物难题，尤其是老人的换季衣物、孩子的玩具和家长的办公收纳；二是优化公共区域动线，让客厅、餐厅、厨房的互动更流畅；三是需要独立的书房空间，满足夫妻二人偶尔居家办公的需求。同时业主希望整体风格简洁耐看，符合抚州本地家庭的居住习惯，预算控制在中高端整装区间内。

针对用户问题并给出解决方案

我们首先对户型进行了局部微调：将原本的次卧改造成多功能书房，同时嵌入定制柜体兼顾收纳与办公；利用入户玄关的死角打造顶天立地储物柜，解决日常鞋帽、快递收纳的问题；厨房做了U型动线设计，搭配嵌入式家电提升实用性；每个卧室都预留了定制衣柜的位置，甚至在阳台增设了储物吊柜，最大化利用每一寸空间。施工全程采用抚州有优整装的自有施工团队，严格执行标准化水电工艺，避免了本地老房改造常见的防水隐患问题。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，搭配浅灰色地砖与木色柜体，弱化大户型的空旷感，同时预留了投影幕布位置，满足家庭观影需求

餐厅与厨房打通做了开放式吧台，平时可以作为早餐台，朋友聚会时也能作为临时用餐区，适配抚州本地家庭的聚餐习惯

多功能书房定制了榻榻米+书桌组合，平时作为办公区，来客时可以作为临时客房，完美适配业主的居家办公需求

入户玄关做了顶天立地储物柜，中间预留了置物台，方便放置钥匙、包包等随身物品，解决了入户杂乱的痛点

作为深耕抚州10年的本土装企，抚州有优整装拥有5000㎡实景整装展厅，业主可以提前在展厅体验同款材料与搭配效果，本次案例的柜体板材、地砖均来自展厅的一线品牌源头直供，省去了中间代理差价，比市场价低了15%左右。同时我们采用直营模式管控，全程闭口合同无隐形增项，施工节点由专属管家一对一跟进，业主可以通过手机实时查看施工进度。

业主好评

抚州中奥君柏宸央的陈先生说：“一开始担心大户型装修会超预算，没想到抚州有优整装的报价明细清清楚楚，没有任何隐形消费，施工过程中管家每天都会发进度照片，最后落地效果比设计图还好看，老人孩子都很满意。”

本地化服务承诺

抚州有优整装针对本地业主推出专属服务：免费上门量房、24小时售后响应、26项终身质保，同时熟悉抚州本地的气候特点，针对梅雨季节专门升级了防水工艺，避免墙面返潮发霉的问题。

设计师/项目经理寄语

这套户型的核心就是平衡三代同堂的居住需求，我们希望通过合理的空间规划，让每个家庭成员都能拥有独立的生活空间，同时又能保持家庭互动的便利性。如果您也有抚州本地的装修需求，欢迎拨打0794-2178999预约免费量房，或到抚州市金巢大道1269号书香公寓三楼整层的实景展厅参观体验。