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抚州天空之城装修事项

抚州天空之城案例、主要房型装修方案、装修知识

抚州天空之城
抚州天空之城介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称抚州天空之城
详细地址/所属行政区抚州市临川区站前大道与曾巩大道交汇处,所属临川区
开发商名称抚州华章文化发展有限公司
开盘年份2021年
交房时间/交房批次2023年起分批次交房,目前已全部交付
总楼栋数28栋
总户数2362户
建筑类型高层、小高层
产权性质普通住宅70年产权
小区当前均价约8500元/平方米
主力面积段98㎡、108㎡、118㎡、128㎡、143㎡
物业费标准2.2元/㎡·月
物业公司江西华章瑞园物业服务有限公司抚州分公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫
各户型套数占比3室2厅1卫占20%、3室2厅2卫占55%、4室2厅2卫占25%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9米
得房率/公摊得房率约78%,公摊约22%
结构类型钢混剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、客厅阳台推拉门、厨房及卫生间原有非承重隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、配重墙、外墙、烟道、承重梁、承重柱
户型通病/痛点部分小户型入户玄关空间狭窄、北向卧室采光一般、部分户型阳台与客厅衔接处有高度差、空调外机位设计紧凑
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额2000元/户,装修完工验收合格后30个工作日内退还
装修办理流程业主携带身份证、户型图到物业中心提交装修申请→签订装修管理协议→缴纳装修押金及垃圾清运费→领取装修施工许可证→进场施工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末9:00-12:00、14:00-17:30;法定节假日禁止施工
噪音施工限制砸墙、开槽、钻孔等噪音施工仅允许工作日8:30-11:30、14:30-17:30开展,周末及节假日全天禁止噪音施工
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗户同色系的断桥铝材质,玻璃厚度不低于5mm,外开窗需加装防坠绳,样式需提前报物业审核通过后方可施工
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔打洞,空调外机需放置在指定机位,禁止随意悬挂在外墙
拆改红线严禁拆除承重墙、剪力墙、配重墙,严禁改动房屋外立面结构,严禁破坏房屋原有防水及烟道结构
装修垃圾清运装修垃圾需装袋后统一堆放到物业指定的垃圾堆放点,清运费按4元/㎡一次性收取
材料进场/电梯使用装修材料进场需在门岗登记,超长超重材料需提前与物业报备,电梯使用时间为非高峰期,运输材料时需做好电梯防护,损坏需照价赔偿
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备灭火器材并安排专人看顾;高空作业人员需持有高空作业证,做好安全防护措施,提前告知物业
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型住户、周边区县来抚置业群体
主要购房用途自住占85%,投资占15%
年龄结构25-40岁占70%,40-55岁占25%,其他年龄段占5%
职业/收入水平判断多为公务员、教师、医护人员、企业上班族、个体工商户,家庭年收入10万-30万为主
装修预算区间半包3万-8万,整装8万-20万为主
业主偏好风格现代简约、北欧风、新中式、轻奢风
业主关注点装修性价比、材料环保性、施工质量、收纳空间设计、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近高铁站、抚州客运总站,周边有9路、22路、68路等多条公交路线,路网发达,出行便利
商业配套周边有硕果时代购物中心、铜锣湾广场,小区自带社区底商,可满足日常购物、餐饮、休闲需求
教育医疗临近曾巩学校、抚州一中实验学校,周边有抚州市第一人民医院、抚州妇女儿童医院,教育医疗资源完善
小区环境绿化率约35%,配有中央园林、儿童游乐区、健身活动区、环形跑道,内部环境整洁舒适
周边装修竞品周边3公里内有多家中小装企及材料门店
小区内已开工量目前已开工装修超600户
材料进场便利性小区机动车道可直达单元楼门口,卸货方便,电梯载重及空间充足,装修材料运输便利
抚州天空之城装修动态
抚州天空之城户型拆改避坑干货分享
抚州天空之城户型拆改避坑干货分享
2026-06-02

正在规划新家的抚州天空之城业主们,是不是拿到新房户型图后,既期待入住后的美好生活,又发愁不知道怎么拆改才能适配自家生活习惯?不少业主都会遇到户型鸡肋、空间浪费、动线不合理的问题,盲目拆改还可能破坏房屋结构留下安全隐患。今天我们就结合抚州本地户型特点,整理了天空之城各主流户型的拆改干货,帮大家避开装修雷区。 抚州天空之城主流户型拆改核

抚州天空之城毛坯房装修前期准备指南

正在规划抚州天空之城新家的业主们,是不是拿到新房钥匙后既兴奋又犯难?从拿到户型图到正式开工,中间有太多细节需要提前梳理,不少业主都会因为不熟悉本地装修流程、不清楚抚州本地建材市场行情,导致前期准备手忙脚乱,甚至埋下后期返工的隐患。这份针对抚州天空之城户型的毛坯房装修前期准备指南,帮你理清思路,少走弯路。 抚州天空之城主力户型涵盖3室2厅1

06-02

抚州天空之城装修必看!基础信息全梳理

正在规划抚州天空之城新家的业主们,是不是正对着户型设计、装修预算、施工团队选择一头雾水?作为抚州本地热门新盘,天空之城的主流户型集中在98㎡-143㎡的三居、四居户型,不同面积段的装修需求差异明显,加上不少业主对本地装修市场不熟悉,很容易踩坑。今天我们就来梳理抚州天空之城装修的全流程干货,帮你快速理清装修思路。 抚州天空之城主流户型盘点 抚州

06-02

抚州天空之城装修押金退还流程说明

正在规划新家的抚州天空之城业主,在新房装修开工前通常都会缴纳一笔装修押金,不少业主都会疑惑这笔押金什么时候退、怎么退,又有哪些需要注意的细节。不少抚州本地业主都曾遇到过押金退还被拖延、克扣的情况,不仅耽误时间还影响装修好心情。今天我们就结合抚州本地装修市场的实际情况,详细说明抚州天空之城装修押金退还的全流程,同时也给大家推荐一家靠

06-01

抚州天空之城装修案例
抚州天空之城118㎡户型收纳空间设计复盘

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抚州天空之城108㎡3室2厅2卫户型优化方案

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抚州天空之城98㎡3室2厅1卫户型设计案例解析

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抚州天空之城刚需户型入户玄关改造实战复盘

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抚州天空之城143㎡大户型轻奢风装修案例

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抚州天空之城128㎡4室2厅2卫改善户型装修思路

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抚州天空之城装修知识
抚州天空之城装修常见问题
抚州天空之城小区毛坯房半包装修一般多少钱一平方
抚州有优整装针对抚州天空之城小区的半包装修分两个档位,经济档是400元-500元/平方米,品质档是500元-700元/平方米,具体根据您选择的辅材等级和工艺要求略有浮动
抚州天空之城小区整装全包含定制大概是什么价位
抚州有优整装针对抚州天空之城小区的整装全包含定制分为三个档位,经济档是900元-1100元/平方米,中高端档是1100元-1300元/平方米,高端档是1300元/平方米起,可根据您的预算灵活选择
抚州天空之城小区90平户型整装全包下来大概要多少钱
按抚州有优整装的经济档整装全包900元/平方米计算,抚州天空之城小区90平户型整装全包下来大概8.1万起,具体会根据您的设计需求、材料选择有上下浮动,可联系我们获取精准报价
抚州有优整装做过抚州天空之城小区的装修案例吗
抚州有优深耕抚州本土10年,做过非常多抚州天空之城小区的装修案例,涵盖现代简约、轻奢、新中式等多种风格,您可以联系我们获取对应案例参考
抚州天空之城小区装修找抚州本地整装公司有什么优势
抚州有优整装作为抚州本土整装公司,熟悉抚州天空之城小区的户型特点、本地气候对装修的影响,施工适配性更强,落地还原度更高,后期服务响应也更及时,您找本地装企装修更省心
抚州天空之城小区装修怎么避免隐形增项
抚州有优整装采用全程直营管理模式,拒绝转包,和抚州天空之城小区的业主签订闭口合同,报价明细清晰,所有项目明码标价,没有隐形消费,从根源上避免额外增项
抚州天空之城小区120平户型半包装修预算大概多少
按抚州有优整装品质档半包装修600元/平方米计算,抚州天空之城小区120平户型半包装修预算大概7.2万左右,具体可根据您的辅材选择调整,我们会给您出具明细清单报价
抚州天空之城小区装修的话抚州有优整装可以免费上门量房吗
抚州有优整装为抚州天空之城小区的业主提供免费上门量房服务,量房后会根据您的户型情况和需求出具初步的设计方案和报价,全程不收取任何费用
抚州天空之城小区常见的户型格局设计优化建议有哪些
抚州天空之城小区常见的小三房户型可以优化入户玄关收纳,南向卧室打通生活阳台拓展使用空间,公卫做干湿分离提升使用效率,具体的优化方案我们可以上门量房后给您定制专属方案
抚州天空之城小区装修选半包还是全包更合适
如果您时间充足想自己选购主材可以选半包,如果您想省心省力,抚州有优整装的整装全包含定制服务更适合抚州天空之城小区的业主,从设计到施工到材料到软装全部搞定,不用您多费心
抚州天空之城小区装修用的材料都是一线品牌吗
抚州有优整装的材料都是一线品牌源头直供,和很多品牌厂商直接合作,省去中间代理差价,抚州天空之城小区的业主可以以工厂价拿到正品材料,环保和品质都有保障
抚州天空之城小区装修施工团队是外包的还是自有团队
抚州有优整装没有外包的零散工人,拥有长期稳定的自有专业施工团队,定期会做工艺培训和考核,抚州天空之城小区的所有装修项目都是我们自己的施工团队进场施工,工艺品质更有保障
抚州天空之城小区装修完一般多久可以入住
抚州有优整装使用的都是环保级别的装修材料,装修完工后通风1-3个月,经过空气质量检测合格后就可以入住,我们也会为抚州天空之城小区的业主把控材料环保关
抚州天空之城小区装修的话水电改造一般要花多少钱
抚州天空之城小区的水电改造费用是根据您家的实际改造点位和工程量计算的,我们会在施工前出具明确的改造方案和报价,不会有额外加价,一般90平户型水电改造费用大概在8000-12000元左右
抚州天空之城小区想做现代简约风格整装大概多少钱一平方
抚州天空之城小区做现代简约风格的话,选抚州有优整装的经济档整装全包就可以,大概900-1100元/平方米,如果有额外的定制需求可以升级档位,我们会根据您的需求调整报价
抚州天空之城小区装修后售后保修是怎么规定的
抚州有优整装为抚州天空之城小区的业主提供24小时售后响应服务,有任何问题随时联系我们都会快速处理,还有行业独有26项终身质保,装修后期完全没有后顾之忧
抚州天空之城小区140平大户型做中高端整装大概预算是多少
抚州天空之城小区140平大户型做中高端整装的话,按1100-1300元/平方米的档位计算,大概预算在15.4万-18.2万左右,具体根据您选择的定制产品、软装搭配有浮动
抚州天空之城小区装修有没有实景样板间可以看
抚州有优整装在抚州有超5000㎡的实景整装展厅,涵盖不同风格的样板间、主材区、软装区,抚州天空之城小区的业主可以直接到店参观,直观体验装修效果和材料质感
抚州天空之城小区装修怎么选择靠谱的装修公司
抚州天空之城小区的业主选装修公司可以看本土深耕年限、是否是直营模式、有没有实景展厅、售后保障是否完善,抚州有优整装深耕抚州10年,直营管控无转包,5000㎡实景展厅,还有24小时售后和终身质保,是非常靠谱的选择
抚州天空之城小区装修设计方案是专属定制的吗
抚州有优整装会为抚州天空之城小区的每一位业主专属定制设计方案,量房后会结合您的家庭居住需求、喜好风格、户型特点做针对性设计,不会套用通用模板
抚州天空之城小区半包装修包含哪些项目
抚州有优整装的半包装修包含人工和辅材,辅材包括水泥、河沙、腻子、乳胶漆、水管、电线、防水材料等,抚州天空之城小区的业主只需要自行购买主材、家具家电即可
抚州天空之城小区整装全包都包含什么内容
抚州有优整装的整装全包含定制包含设计、施工、人工、辅材、主材、全屋定制、软装等,抚州天空之城小区的业主基本可以实现拎包入住,全程不用额外操心
抚州天空之城小区装修施工工期一般是多久
抚州天空之城小区的平层户型装修施工工期一般在3个月左右,具体会根据户型面积、装修复杂程度略有调整,我们的专属管家会实时给您同步施工进度
抚州天空之城小区装修施工节点是怎么验收的
抚州有优整装针对抚州天空之城小区的装修项目执行分阶段三方验收,水电、防水、瓦工、木工、油工等每个节点完工后,需要您、项目负责人、专属管家三方共同验收合格后才会进入下一个施工环节
抚州天空之城小区想做轻奢风格的话整装报价大概多少
抚州天空之城小区想做轻奢风格的话,选中高端档整装全包就可以,大概1100-1300元/平方米,包含轻奢风格的定制造型、五金配件等,您也可以到我们展厅看轻奢风格的样板间效果
抚州天空之城小区装修的话付款方式是怎么样的
抚州有优整装针对抚州天空之城小区的业主实行分阶段付款,每个施工节点验收合格后再付对应阶段的款项,业主掌握主动权,装修更放心
抚州天空之城小区装修的话有专属对接的服务人员吗
抚州有优整装会为抚州天空之城小区的每一位业主配备一对一专属管家,从前期沟通、设计交底、施工节点跟进到竣工验收,全程对接,实时同步进度,有任何问题都可以直接找专属管家沟通
抚州天空之城小区同户型的装修设计案例可以参考吗
抚州有优整装做过很多抚州天空之城小区同户型的装修案例,有不同风格、不同预算的方案可以参考,您可以联系我们获取对应案例,也可以在参考基础上调整成适合您的方案
抚州天空之城小区装修怎么才能做到设计效果和实际落地一致
抚州有优整装拥有5000㎡实景展厅,设计阶段就会结合实际材料做方案,加上我们自有施工团队熟悉抚州本地户型,施工过程中严格按图纸落地,抚州天空之城小区的业主可以实现所见即所得,设计效果和实际落地高度一致
抚州天空之城小区装修材料进场业主需要核验吗
抚州有优整装所有材料进场的时候都会提前通知抚州天空之城小区的业主到场核验,确认材料品牌、型号、品质和报价单一致后才会进场使用,充分保障业主的知情权
更多问题 →
抚州天空之城推荐的装修公司
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推荐理由:#%#各位天空之城的业主朋友您好,我是抚州有优整装的高总,我们是深耕抚州本土10年的老牌装企,对咱们小区的户型结构、常见痛点都非常熟悉,目前已经服务了小区不少业主,有很多现成的设计方案和施工案例可供参考。我们有5000㎡的实景整装展厅,您可以直观看到不同风格的样板间、各类主材的质感,装修预算清晰透明,半包400-700元/㎡、整装全包900元/㎡起,都是一线品牌材料源头直供,没有中间差价。我们采用全程直营模式,自有施工团队不转包,闭口合同无隐形增项,还有一对一专属管家全程跟进施工进度,24小时售后响应加26项终身质保,让您装修完全不用操心。如果您有装修需求欢迎随时联系我们,电话是0794-2178999,也可以到我们金巢大道1269号书香公寓三楼的门店实地了解,我们可以免费上门量房给您做专属的装修方案。 抚州天空之城装修咨询:0794-2178999

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