抚州中奥君著宸央的这套118㎡钢混结构三居室，业主是一对年轻夫妻，原本户型存在餐厅狭小、次卧采光差、储物空间不足的痛点。抚州有优整装的设计团队通过精准拆改，把鸡肋空间盘活，最终实现了餐厨一体化、双卫扩容、全屋收纳翻倍的效果，完美适配二人世界+未来二孩的居住需求。

房屋档案卡片：
小区名称：抚州中奥君著宸央
面积：118㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：整装全包12.8万（中高端档位）

用户痛点与需求分析
业主李女士反馈，原本的户型厨房只能放下单开门冰箱，两人做饭都要挤在一起；次卧对着楼道采光差，只能当储物间；全屋定制衣柜只有3组，换季衣物根本放不下。他们想要在不改动主体结构的前提下，让空间更通透实用，同时兼顾颜值和储物需求。

针对用户问题并给出解决方案
我们团队结合抚州本地钢混户型的拆改规范，首先打通了厨房和北侧小阳台的非承重墙体，把阳台纳入餐厨区，做了嵌入式冰箱柜+岛台组合；其次把原次卧的非承重隔墙往客厅方向移动60cm，既扩大了次卧采光面，又给客厅留出了完整的电视背景墙位置；最后在两个卫生间都做了壁龛收纳，主卫还把洗手台外置到过道，实现了干湿分离。

效果图展示

现代简约餐厨一体化效果图，打通原厨房与阳台墙体，增设岛台拓展操作空间

改造后次卧采光实景效果图，调整隔墙位置后引入楼道自然光

主卫洗手台外置效果图，节省卫浴内部空间同时提升使用效率

作为深耕抚州10年的本土装企，抚州有优整装熟悉本地建材市场和施工规范，这套案例全程采用直营施工团队，所有拆改环节都提前报备物业，严格遵循抚州住宅装修拆改政策，避免了违规施工的风险。我们拒绝转包增项，所有材料都是源头直供，李女士家的瓷砖、乳胶漆都是一线品牌，比市场价低了近15%。

业主好评
李女士说：“当初选抚州有优整装就是看中他们本地口碑好，从量房到完工全程不用我操心，高总还特意安排了专属管家跟进进度，拆改的时候特意提醒我们哪些墙体不能动，最后出来的效果比效果图还好看，现在朋友来家里都夸空间利用得太巧妙了！”

本地化服务承诺
抚州有优整装针对抚州业主提供免费上门量房、3套定制设计方案、闭口合同无隐形消费，所有施工节点都会提前24小时通知业主，支持分阶段付款，完工后还提供24小时售后响应和26项终身质保服务。

设计师寄语
“好的户型改造不是盲目拆改，而是贴合业主的生活习惯挖掘空间潜力。抚州有优整装始终坚持以本地业主需求为核心，用专业的设计和施工帮大家把家变成想要的样子。如果您也有户型改造的需求，欢迎拨打0794-2178999预约免费量房，或到金巢大道1269号书香公寓三楼的5000㎡实景展厅参观体验。”