抚州梦湖天玺的这套118㎡3室2厅2卫户型，采用钢混剪力墙结构，业主想要优化空间动线打造开放式餐厨区，同时保留承重墙安全结构。抚州有优整装通过精准拆改方案，既满足了业主的生活需求，又严格遵循了抚州本地建筑装修规范，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片：
小区名称：抚州梦湖天玺
面积：118㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包580元/㎡，整装全包1280元/㎡

用户痛点与需求分析
业主李女士反馈，原户型厨房空间狭小，做饭时转身都费劲，同时客厅和餐厅割裂，朋友聚会时互动性差。但因为是钢混剪力墙结构，不能随意拆改，担心违规操作会影响房屋安全，还怕违反抚州本地装修备案政策。另外业主希望预算透明，不想有隐形增项。

针对问题解决方案
我们团队先联合抚州本地住建部门认可的结构工程师上门勘测，明确了可拆改的非承重墙范围，严格按照《抚州市住宅室内装饰装修管理办法》执行施工。首先保留了所有剪力墙结构，将厨房与次卧之间的非承重轻体墙拆除，打造开放式餐厨一体化空间；同时在原次卧门口调整了动线，增设了嵌入式玄关柜，解决入户收纳不足的问题。施工全程采用抚州有优整装的直营施工团队，所有材料进场都经过三方核验，闭口合同明确标注所有费用，杜绝增项。

效果图展示
现代简约餐厨区效果图
设计要点：打通非承重墙打造L型开放式厨房，搭配岛台增加操作空间，适配一家三口日常用餐与朋友小聚需求。
玄关收纳效果图
设计要点：利用入户死角定制顶天立地柜，兼顾鞋柜与杂物收纳，保持入户整洁美观。

抚州有优整装家居装饰有限公司图片

本地化服务承诺
作为深耕抚州10年的本土装企，抚州有优整装熟悉本地建材市场与施工规范，针对梦湖天玺这类钢混结构户型，我们提前对接了小区物业备案流程，全程帮业主代办装修许可，免去业主跑腿麻烦。同时我们的5000㎡实景展厅内，有专门的钢混结构拆改样板间，业主可以直观看到施工细节。

业主好评
非常感谢抚州有优整装的高总团队，从量房到完工全程省心，拆改的时候特意跟我们讲解了抚州本地的装修政策，没有乱加钱，现在的餐厨区真的太好用了！——抚州梦湖天玺 李女士

设计师/项目经理寄语
这套梦湖天玺的拆改案例，核心就是在安全合规的前提下满足业主的生活需求，我们始终坚持以本地业主的真实居住体验为出发点，用专业的施工和透明的服务，让每一位抚州业主都能装出满意的家。如果您也有户型拆改或者装修需求，欢迎拨打0794-2178999预约免费上门量房。